FÓRUM DE TROMBUDO CENTRAL

Data: 18/7/2022
Hora: 14 horas

Órgão: FÓRUM DE TROMBUDO CENTRAL, 2ª VARA

Local do Leilão:
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Visitação do Bem:
Diretamente no Local do Imóvel. Leia o Edital.

Descrição:
AUTOS Nº 0001606-41.2013.8.24.0074/SC.
Exequente: Fidc Brasil Plural Recuperação De Crédito, Fundo De Investimento Em Direitos Creditórios NP.
Executados: Rolando Arnold, Marli Schovinder, Ilário Arnold, Deise Daniele Haubert Kohler, Vilberto Muller Schovender, Salete Aparecida Felipe Arnold, Raniery Kohler, Espólio De Edgar Arnold E Espólio De Rita Arnold.

LOTE A = TODOS OS BENS EM ARREMATAÇÃO GLOBAL** = DOS LOTES “B” ATÉ “J”. Avaliação global R$ 43.082.642,94. LANCES A PARTIR DE R$ 21.651.700,00.

LOTE B = TERRENO URBANO, SITUADO NA RUA DUQUE DE CAXIAS, BRAÇO DO TROMBUDO, SC, COM ÁREA DE 361,00 M². Confrontações: Frente: com 5,00 metros, com a Rua Duque de Caxias; Fundos: com 10,00 metros com terras de Ivo Schaade; Lado Direito: com 50,50 metros com terras de Vilberto Muller Schovinder; Lado Esquerdo: com 49,60 metros com terras de Walfriedo Mugge. Registrado no C.R.I. de Trombudo Central sob nº 8.217. Avaliação R$ 185.102,66. LANCES A PARTIR DE R$ 92.700,00. Vistoria / visitação: No local do imóvel. Observação: este imóvel será vendido sem quaisquer benfeitorias.

LOTE C = TERRENO RURAL, SITUADO EM BRAÇO DO TROMBUDO, SC, COM ÁREA DE 182.500,00 M². Confrontações: Frente: com terras da firma Industrial Rex Ltda; Fundos: com terras de Fritz Kurth; Lado Direito: com terras de Industrial Rex Ltda., Henrique Sasse, Leopoldo Schwinden e Anito Lungee; Lado Esquerdo: com terras de Ervino Schroeder. Registrado no C.R.I. de Trombudo Central sob nº 1.514. Avaliação R$ 34.583.346,04; LANCES A PARTIR DE R$ 17.400.000,00. Vistoria / visitação: No local do imóvel. Observação: este imóvel será vendido com as suas respectivas acessões / benfeitorias.

LOTE D = TERRENO RURAL, SITUADO NA RUA DOS PIONEIROS, BRAÇO DO TROMBUDO, SC, COM ÁREA DE 5.000,00 M². Confrontações: Frente: em parte com a estrada municipal da referida valada e em parte com terras de João Voigt; Em um lado e Fundo: com terras de Hilda Kopsch; Outro Lado: com Walter Lunge. Registrado no C.R.I. de Trombudo Central sob nº 14.911. Avaliação R$ 1.851.026,55. LANCES A PARTIR DE R$ 925.700,00. Vistoria / visitação: No local do imóvel. Observação: este imóvel será vendido com as suas respectivas acessões / benfeitorias.

LOTE E = TERRENO URBANO (LOTE 1) SITUADO NA ESQUINA FORMADA PELA RUA TIRADENTES E O BECO WERNER BAADE, BRAÇO DO TROMBUDO, SC, COM ÁREA DE 2.188,00 M². Confrontações: Frente: onde mede 45,05 metros lineares, com a Rua Tiradentes; Fundo: em 22,50 metros, com o lote 03 e em mais 22,50 com o lote 08; Lado Direito: medindo em sua extensão 49,75 metros, com o beco Roberto Teske; Lado Esquerdo: em 47,50 metros lineares, com Werner Baade. Registrado o C.R.I. de Trombudo Central sob nº 12.665. Avaliação R$ 539.882,74; LANCES A PARTIR DE R$ 271.000,00. Vistoria / visitação: No local do imóvel. Observação: este imóvel será vendido sem quaisquer benfeitorias.

LOTE F = TERRENO URBANO, SITUADO NA RUA DUQUE DE CAXIAS, BRAÇO DO TROMBUDO, SC, COM ÁREA DE 913,00 M². Confrontações: Frente: onde mede 35,00 metros lineares, com a mencionada rua; Fundos: em duas linhas que medem 17,40 e 16,30 metros lineares, como Rio Braço do Trombudo; Lado Direito: medindo em sua extensão 25,30 metros lineares, com área remanescente; Lado Esquerdo: em 30,00 metros lineares, com terras pertencentes a Moacir Schaade. Registrado no C.R.I. de Trombudo Central sob nº 12.344. Avaliação R$ 370.205,31; LANCES A PARTIR DE R$ 185.300,00. Vistoria / visitação: No local do imóvel. Observação: este imóvel será vendido sem quaisquer benfeitorias.

LOTE G = TERRENO URBANO, (LOTE A), SITUADO NA RUA ALFREDO KUFFS, BRAÇO DO TROMBUDO, SC, COM ÁREA DE 696,00 M². Confrontações: Frente: onde mede 20,00 metros lineares com a Rua Alfredo Kuffs; Fundo: em 38,00 metros lineares com terras do vendedor Harry Voigt; Lado Direito: medindo em sua extensão 30,00 metros lineares com terras de Reinoldo Voigt; Lado Esquerdo: em 24,00 metros lineares com o lote “B”. Registrado no C.R.I. de Trombudo Central sob nº 12.526. Avaliação R$ 691.049,91; LANCES A PARTIR DE R$ 345.700,00. Vistoria / visitação: No local do imóvel. Observação: este imóvel será vendido sem quaisquer benfeitorias.

LOTE H = TERRENO URBANO, (LOTE B) SITUADO NA RUA ALFREDO KUFFS, BRAÇO DO TROMBUDO, SC, COM ÁREA DE 480,00 M². Confrontações: FRENTE: onde mede 20,00 metros lineares com a Rua Alfredo Kuffs; Fundos: em igual metragem com terras do vendedor Harry Voigt; Lado Direito: medindo em sua extensão 24,00 metros lineares com o lote “A”; Lado Esquerdo: mede em 24,00 metros lineares como lote “C”. Registrado no C.R.I. de Trombudo Central sob nº 12.527. Avaliação R$ 148.082,12; LANCES A PARTIR DE R$ 74.100,00. Vistoria / visitação: No local do imóvel. Observação: este imóvel será vendido sem quaisquer benfeitorias.

LOTE I = TERRENO URBANO, (LOTE C) SITUADO NA RUA ALFREDO KUFFS, BRAÇO DO TROMBUDO, SC, COM ÁREA DE 480,00 M². Confrontações: FRENTE: onde mede 20,00 metros lineares com a Rua Alfredo Kuffs; Fundos: em igual metragem com terras do vendedor Harry Voigt; Lado Direito: medindo em sua extensão 24,00 metros lineares com o lote “B”; Lado Esquerdo: também em 24,00 metros lineares com o lote “D”. Registrado no C.R.I. de Trombudo Central sob nº 12.528. Avaliação R$ 148.082,12. LANCES A PARTIR DE R$ 74.100,00. Vistoria / visitação: No local do imóvel. Observação: este imóvel será vendido sem quaisquer benfeitorias.

LOTE J = TERRENO URBANO + CASA, COM ACESSÃO E BENFEITORIAS, NA RUA DUQUE DE CAXIAS, BRAÇO DO TROMBUDO, SC, COM ÁREA DE 1.171,00 M². Edificado com uma casa residencial com área de 126,00 m². Confrontações: Frente: medindo 32,00 metros, com a Rua Duque de Caxias; FUNDOS: em 29,00 metros, com terras de Adolfo Raduntz; Lado Direito: em 31,80 metros, com terras de Adolfo Raduntz; Lado Esquerdo: em 45, 00 metros, com terras de Ilário Arnold. Registrado no C.R.I. de Trombudo Central sob nº 16.002. Avaliação R$ R$ 4.565.865,49; LANCES A PARTIR DE R$ 2.283.100,00. Vistoria / visitação: No local do imóvel.
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**OBSERVAÇÃO: 01) Será dada preferência para arrematação Global (Art. 893 do CPC). Caso não haja interessados, o leilão seguirá lote a lote.

02) Conforme ordem judicial, os imóveis matriculados sob os n. 1.514 e 14.911 serão vendidos com as suas respectivas acessões/benfeitorias e que os imóveis matriculados sob os n. 12.665, 12.344, 12.526, 12.527, 12.528 e 8.217 serão vendidos sem quaisquer benfeitorias, nos termos da decisão do e. 702.

ESTE(S) BEM(NS) PODERÁ(ÃO) SER ADQUIRIDO(S) EM PARCELAS. (Art. 895 DO CPC. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (.......) § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea,* quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.). Parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INPC. Obs: Caso haja interesse em parcelar, utilize o Formulário de Proposta de Arrematação Parcelada disponível no site ou solicite via email. Envie com antecedência. * Caução idônea se dará através de Nota Promissória, quando for bem móvel. Pagamento da Arrematação e da Comissão do(a) leiloeiro(a) serão através de Boletos bancários, conforme instruções deste edital. julioramos@julioramos.com.br.